4 bis Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 bis Rue de l’Abreuvoir, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 714 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 419 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 468 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 183 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l’Abreuvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 4 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Loudun et -26.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
