1 Rue de la Boucherie, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue de la Boucherie, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 846 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 312 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Boucherie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Rue de la Boucherie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Boucherie par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Boucherie se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Loudun et -15.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
