11 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 11 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 466 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 733 mètres
Ventes au 11 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 11 Rue de la Grange se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grange par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Grange se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
