13 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de la Grange, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 13 Rue de la Grange se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grange par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grange se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 5.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
