3 bis Rue de la sous-Préfecture, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue de la sous-Préfecture, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 597 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 512 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la sous-Préfecture, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous-Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 3 bis Rue de la sous-Préfecture se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la sous-Préfecture par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la sous-Préfecture se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Loudun et -27.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
