Rue Marcel Aymard, 86200 Loudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Aymard, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Aymard dans son marché local
Prix Rue Marcel Aymard par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Aymard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Loudun et 59.43 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Aymard à Loudun
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Aymard est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Aymard
Les ventes enregistrées Rue Marcel Aymard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Aymard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 767 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 230 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Aymard
Adresses Rue Marcel Aymard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Aymard, classées par tranches de numéros.
