11 Rue de Rabatté, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 786 € à 1 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Rabatté, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue de Rabatté, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 205 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 205 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 267 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 528 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rabatté

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rabatté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Rabatté(1 128€)

9 bis Rue de Rabatté(1 153€)

12 Rue de Rabatté(1 195€)

15 Avenue du Val de Loire(1 066€)

6 Avenue du Val de Loire(1 128€)

17 Avenue du Val de Loire(1 128€)

13 Avenue du Val de Loire(1 112€)

11 Avenue du Val de Loire(1 044€)

Prix du 11 Rue de Rabatté dans son marché local

Prix du 11 Rue de Rabatté par rapport à la voie

Sur Rue de Rabatté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 11 Rue de Rabatté se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Rabatté par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rabatté se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.9 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun(1,242 €)

Route de Richelieu, 86200 Loudun(1,176 €)

Rue de la Croix Moquet, 86200 Loudun(1,099 €)

Rue des Cours, 86200 Loudun(1,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Rabatté

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Rabatté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.