9 bis Rue de Rabatté, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Rabatté, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue de Rabatté, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 257 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 257 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 286 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 508 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Rabatté
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Rabatté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rabatté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rabatté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Rabatté dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Rabatté par rapport à la voie
Sur Rue de Rabatté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 9 bis Rue de Rabatté se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Rabatté par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Rabatté se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Loudun et -32.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 9 bis Rue de Rabatté à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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