13 Rue des Artisans, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Artisans, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 13 Rue des Artisans se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Artisans par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Artisans se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -21.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 13 Rue des Artisans à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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