14 Rue des Capucins, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Capucins, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 872 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 136 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 457 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 14 Rue des Capucins se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Capucins par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Capucins se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Loudun et -30.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 14 Rue des Capucins à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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