26 Rue des Capucins, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue des Capucins, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 901 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 116 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 495 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 26 Rue des Capucins se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Capucins se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
