2 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Echevins (ancienne) à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1444 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 382 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Epinettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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