26 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 26 Rue des Epinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Epinettes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Epinettes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
