32 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 32 Rue des Epinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Epinettes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Epinettes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
