5 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°6 et du 3.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue des Epinettes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 5 Rue des Epinettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epinettes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
