1 ter Rue des Gigots, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Gigots, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue des Gigots, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 712 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 577 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 395 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Gigots
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Gigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Gigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Gigots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Gigots dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Gigots par rapport à la voie
Sur Rue des Gigots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 1 ter Rue des Gigots se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Gigots par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Gigots se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
