4 Rue des Gigots, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 930 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Gigots, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1743,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Gigots, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne commanderie de templiers Saint-Jean à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 744 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 525 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 439 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 216 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gigots

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Gigots(1 241€)

9 Rue des Gigots(1 191€)

12 Residence Carnot(1 182€)

4 Rue Marcel Aymard(1 241€)

2 bis Rue Marcel Aymard(1 236€)

10 Residence Carnot(1 181€)

6 Rue Marcel Aymard(1 213€)

Prix du 4 Rue des Gigots dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gigots par rapport à la voie

Sur Rue des Gigots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Rue des Gigots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gigots par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gigots se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.46 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Boeuffeterie, 86200 Loudun(1,298 €)

Residence Carnot, 86200 Loudun(1,242 €)

Rue Carnot, 86200 Loudun(1,297 €)

Rue Marcel Aymard, 86200 Loudun(1,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Gigots

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gigots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.