4 Rue des Gigots, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gigots, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1743,
À propos du 4 Rue des Gigots, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 744 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 216 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gigots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gigots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gigots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gigots par rapport à la voie
Sur Rue des Gigots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 4 Rue des Gigots se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gigots par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gigots se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Loudun et -22.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
