6 Rue des Marchands, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Marchands, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 891 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 341 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Marchands, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 6 Rue des Marchands se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marchands par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marchands se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Loudun et -27.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 6 Rue des Marchands à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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