7 Rue des Marchands, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 016 €

de 779 € à 1 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Marchands, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Marchands, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 912 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 543 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 321 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 386 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Marchands(1 018€)

4 Rue des Marchands(1 020€)

1 Rue des Marchands(1 016€)

2 Rue des Marchands(1 016€)

1 Place Urbain Grandier(1 018€)

3 Place Urbain Grandier(1 017€)

4 Place Urbain Grandier(1 020€)

9 Rue du Lion d’Or(1 019€)

Prix du 7 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 7 Rue des Marchands se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marchands se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Loudun et 53.11 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poulaillerie, 86200 Loudun(1,017 €)

Place Sainte Croix, 86200 Loudun(1,017 €)

Place Shippagan, 86200 Loudun(1,024 €)

Place Urbain Grandier, 86200 Loudun(1,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.