5 Rue des Roches, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roches, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°7 et de 8.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Roches, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 167 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 167 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 215 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 423 mètres
Ventes au 5 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 5 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 5 Rue des Roches se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roches par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roches se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Loudun et -36.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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