12 Rue Descartes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Descartes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Descartes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 1.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
