3 Rue Descartes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Descartes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 467 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 14.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
