8 Rue du Bourg Joly, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 938 € à 1 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bourg Joly, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 142 €/m²0 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du Bourg Joly, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne commanderie de templiers Saint-Jean à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 710 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 655 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 369 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 155 mètres

Ventes au 8 Rue du Bourg Joly

Les 0 ventes au 8 Rue du Bourg Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bourg Joly dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bourg Joly par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Rue du Bourg Joly se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bourg Joly par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg Joly se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.17 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 86200 Loudun(1,138 €)

Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun(1,214 €)

Rue Marcel Aymard, 86200 Loudun(1,194 €)

Rue du Point du Jour, 86200 Loudun(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bourg Joly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bourg Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.