4 Rue du Capitaine Breton, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Breton, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Capitaine Breton, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1118 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 179 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitaine Breton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitaine Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitaine Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Breton dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Breton par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Rue du Capitaine Breton se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Breton par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capitaine Breton se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 2.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
