12 Rue du Collège, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Collège, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 937 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 152 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Collège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 12 Rue du Collège se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Collège se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Loudun et -28.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
