2 Rue du Collège, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 894 € à 1 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Collège, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Collège, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 857 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 658 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 264 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Collège(1 079€)

3 Rue du Collège(1 079€)

5 Rue du Collège(1 078€)

7 Rue du Collège(1 110€)

9 Rue du Collège(1 109€)

4 Rue du Collège(1 133€)

11 Rue Saint-Jean(1 174€)

9 Rue Saint-Jean(1 173€)

Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Collège se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Loudun et -28.22 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guy Chauvet, 86200 Loudun(1,345 €)

Rue Basse du Remparts, 86200 Loudun(1,441 €)

Rue Chaude, 86200 Loudun(1,275 €)

Rue Saint-Jean, 86200 Loudun(1,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.