31 Rue du Collège, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 078 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Collège, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 312 €/m²0 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 31 Rue du Collège, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 967 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 822 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 122 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 527 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 424 mètres

Ventes au 31 Rue du Collège

Les 0 ventes au 31 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 31 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 31 Rue du Collège se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Collège par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Collège se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Loudun et -12.88 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Gilles, 86200 Loudun(1,161 €)

Rue du Patois, 86200 Loudun(1,409 €)

Rue Vouguet, 86200 Loudun(1,156 €)

Ruelle à Bréda, 86200 Loudun(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.