28 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 42.17 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 891 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 430 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 913 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 684 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 628 mètres
Ventes au 28 Rue du Grand Champ
Les 3 ventes au 28 Rue du Grand Champ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Grand Champ, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 28 Rue du Grand Champ se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grand Champ par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Grand Champ se situe 54.25 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 38.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
