31 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 912 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 448 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 941 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 712 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Grand Champ, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 31 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 31 Rue du Grand Champ se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Grand Champ par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Grand Champ se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -2.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
