1 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 754 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 754 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 1 Rue du Luxembourg se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Luxembourg par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Luxembourg se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 2.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
