13 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 795 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 795 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 13 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 Rue du Luxembourg se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Luxembourg par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Luxembourg se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 3.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
