31 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 919 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 919 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 31 Rue du Luxembourg se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Luxembourg par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Luxembourg se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
