38 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue du Luxembourg, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 980 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 980 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 844 mètres
Ventes au 38 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 38 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Luxembourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 38 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 38 Rue du Luxembourg se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Luxembourg par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Luxembourg se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 4.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
