3 Rue du Martray, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Martray, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1129 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Martray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Rue du Martray se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Martray par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Martray se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Loudun et -27.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
