44 Rue du Martray, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°42 et du 0.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue du Martray, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 997 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 562 mètres
Ventes au 44 Rue du Martray
Une vente a été recensée au 44 Rue du Martray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Martray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 44 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 44 Rue du Martray se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Martray par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Martray se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Loudun et -33.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
