31 bis Rue du Palais, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 bis Rue du Palais, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1057 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 431 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Palais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Palais dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 31 bis Rue du Palais se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Palais par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Palais se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
