31 Rue du Palais, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue du Palais, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1046 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Palais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 31 Rue du Palais se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Palais par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Palais se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
