12 Rue du Pasquin, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pasquin, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Pasquin, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1254 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 421 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pasquin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pasquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pasquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pasquin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pasquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pasquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pasquin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pasquin par rapport à la voie
Sur Rue du Pasquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Rue du Pasquin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pasquin par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pasquin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -21.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 12 Rue du Pasquin à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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