2 Rue du Pasquin, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pasquin, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°1 quater.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pasquin, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1066 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pasquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pasquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pasquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pasquin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pasquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pasquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pasquin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pasquin par rapport à la voie
Sur Rue du Pasquin, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Rue du Pasquin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pasquin par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pasquin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Loudun et 53.05 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pasquin à Loudun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pasquin est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 Rue du Pasquin à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
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