6 Rue du Patois, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Patois, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1626,
À propos du 6 Rue du Patois, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1626, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1014 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 118 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 367 mètres
Ventes au 6 Rue du Patois
Une vente a été recensée au 6 Rue du Patois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Patois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Patois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Patois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Patois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Patois dans son marché local
Prix du 6 Rue du Patois par rapport à la voie
Sur Rue du Patois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 6 Rue du Patois se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Patois par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Patois se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
