8 Rue du Patois, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 892 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Patois, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 282 €/m²0 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Patois, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Echevins (ancienne) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1020 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 744 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 112 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 537 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 372 mètres

Ventes au 8 Rue du Patois

Les 0 ventes au 8 Rue du Patois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Patois dans son marché local

Prix du 8 Rue du Patois par rapport à la voie

Sur Rue du Patois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue du Patois se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Patois par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Patois se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Loudun et -14.87 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Gilles, 86200 Loudun(1,161 €)

Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun(1,599 €)

Rue Basse du Remparts, 86200 Loudun(1,441 €)

Rue du Puits Gillet, 86200 Loudun(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Patois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Patois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.