2 Rue du Pont aux Dames, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont aux Dames, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 et de 11.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue du Pont aux Dames, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1054 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 88 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont aux Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont aux Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Rue du Pont aux Dames se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont aux Dames par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont aux Dames se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -8.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
