12 Rue du Stade, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Stade, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 465 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 465 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 316 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 256 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 12 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
