19 Rue du Stade, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue du Stade, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 299 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 299 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 19 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 19 Rue du Stade se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Stade par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Stade se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -11.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 19 Rue du Stade à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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