20 Rue du Stade, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Stade, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 380 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 380 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -24.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 20 Rue du Stade à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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