23 Rue du Stade, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du Stade, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 210 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 210 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 244 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Loudun et -15.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
