1 Rue Gambetta, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue Gambetta, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 820 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 294 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Loudun et -26.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
