7 Rue Jeanne d’Arc, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 026 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne d’Arc, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 616 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 548 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 310 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne d’Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 7 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne d’Arc se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 55.97 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne d’Arc à Loudun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne d’Arc est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
