8 Rue Montesquieu, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Montesquieu, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1596 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 993 mètres
Ventes au 8 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 8 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 52.41 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 42.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montesquieu
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DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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