8 Rue Olympe de Gouges, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Olympe de Gouges, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Rue Olympe de Gouges se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Olympe de Gouges se situe 61.47 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 21.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 8 Rue Olympe de Gouges à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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